CONTEMPORARY MEDITERRANEAN LIVING
MottoPriveDalaman
Une oasis de tranquillité au bord de la rivière Dalaman : 179 unités résidentielles, une cour-piscine de style resort, des terrasses-jardins en toiture et 541 m² de commerces de rue.
Découvrir Motto Prive
- 7 545 m²
- Superficie totale du terrain
- 179
- Unités indépendantes
- 4 blocs
- Composition horizontale
- 4 km
- Aéroport de Dalaman
La Vision
Nature et harmonie moderne
Une communauté vibrante ancrée dans l’architecture méditerranéenne.
Motto Prive Dalaman s’élève sur une généreuse parcelle de 7 545 m², au bord de la paisible rivière Dalaman, à seulement 4 kilomètres de l’aéroport international de Dalaman. Fruit de la synergie entre DEV Group et Atayıldız, le projet redéfinit le luxe au quotidien.
Avec ses toitures en terre cuite chaleureuses, ses pergolas blanches, ses bougainvilliers en cascade et ses blocs bas entourant une cour-piscine de style resort, Motto Prive instaure un dialogue permanent entre confort intérieur et sérénité extérieure.
Les données et les métrés sont issus du dossier officiel d’étude architecturale et d’urbanisme de Motto Prive Dalaman.
Privilèges de vie
Cour et toitures
Deux univers d’élégance en plein air.
De la cour-piscine centrale bordée de palmiers aux terrasses en toiture surélevées habillées de bougainvilliers en fleurs.
Cour resort et piscineSoleil et vie au bord de la piscine
Cour d’azur et vie sociale
Entourée par quatre ailes résidentielles, la cour centrale offre une vaste piscine, des terrasses ensoleillées, 2 kiosques dédiés, des jardins de lavande parfumés et de grands palmiers.
Jardins en toiturePergola et coucher de soleil sur la vallée
Coucher de soleil et lounges en toiture
Les pergolas en toiture, équipées d’un éclairage linéaire d’ambiance, d’oliviers en pots et de bougainvilliers en fleurs, surplombent la cour-piscine illuminée et les montagnes environnantes.
Commerces de rue
541 m² de boulevard commerçant
Cafés-boutiques et gastronomie au pied de chez vous.
Les commerces en rez-de-chaussée sur rue, sur 541 m², rassemblent cafés artisanaux, épiceries fines, boutiques et services de lifestyle à deux pas de chez vous, avec de vastes espaces ombragés en extérieur et un parking dédié.
- Surface commerciale
- 541 m²
- Kiosques de la cour
- 2 unités (60 m²)
- Vérandas extérieures
- Restauration ombragée
- Stationnement
- Places dédiées aux clients
Essence méditerranéenne
Tuiles en terre cuite, pergolas blanches et bougainvilliers.
Situés sur 7 545 m² le long de la rivière Dalaman, quatre blocs bas (Hmax : 10,50 m) allient chaleur méditerranéenne, ventilation bioclimatique et intimité sans compromis.
179 résidences
Répartition et surfaces des unités
Des studios aux vastes duplex penthouses.
Conçu comme 4 ailes résidentielles basses proposant des studios intelligents, des résidences familiales et des duplex en toiture avec terrasses privées.
Résidences 1+0 & 1+1
119 unités · 22 – 47 m²Aménagement intelligent avec cuisine ouverte et balcon privé
Terrasse d’angle incurvée de 9,70 m² et salon lumineux
Vaste séjour ouvert, cuisine avec îlot et chambre indépendante
Double exposition avec vue panoramique sur la vallée et balcon d’angle
Résidences 2+1, duplex et 3+1
60 unités · 56 – 104 m²Salle de bain attenante, deux grandes chambres et balcon de réception
Ambiance villa sur deux niveaux avec suite parentale isolée à l’étage
Duplex d’angle avec vaste terrasse ensoleillée et vue panoramique
Loft privé en penthouse avec plafond cathédrale
Résidence phare avec 3 chambres, 2 salles de bain et 10 m² de terrasse sur toit
* Les surfaces indiquent les emsal architecturaux officiels et les mètres carrés bruts. Les balcons et terrasses en toiture sont inclus dans l’emprise des unités.
Plans 3D meublés
Agencement et coupes spatiales
Des plans meublés conçus pour le confort.
Découvrez nos coupes 3D meublées mettant en valeur cuisines ouvertes, salles de bain attenantes et balcons extérieurs généreux.
Studio d’angle 1+0 · 34,50 m²
Salon spacieux de 27,70 m², cuisine ouverte avec îlot fonctionnel, salle de bain moderne et vaste balcon d’angle incurvé de 9,70 m², au-delà des standards d’un studio.
Résidence standard 1+1 · 43,16 m²
Séjour et cuisine baignés de lumière de 24,57 m², chambre parentale privée de 11,14 m², salle de bain élégante et balcon de 3,58 m² pour un équilibre de vie parfait.
Résidence type 1 2+1 · 69,50 m²
Chambre parentale de 16,53 m² avec salle de bain privative, chambre d’amis de 13,27 m², salon de 22,38 m² et balcon de réception de 4,59 m², pensés pour les familles.
Duplex penthouse 2+1 & 3+1
Ambiance villa sur deux niveaux : au rez, salon et chambre ; à l’étage, suite parentale isolée ouvrant directement sur la terrasse privée en toiture.
Plan directeur bioclimatique
Analyse du site et du climat
Conçu en harmonie avec la nature
La disposition en 4 blocs de Motto Prive Dalaman est orientée selon des critères environnementaux rigoureux afin de capter les vents dominants et de maximiser l’ensoleillement.
Équipements et services
Une expérience de vie sur mesure
Un luxe quotidien pensé pour vous.
Alliant confort résidentiel, équipements à l’échelle d’un resort, commerces de rue et gestion professionnelle sur site.
Piscine de type resort
Vaste piscine extérieure au cœur de la cour centrale, entourée de terrasses ensoleillées et de palmiers.
541 m² de commerces sur rue
Cafés artisanaux, boulangeries, épiceries fines et restaurants méditerranéens.
2 kiosques dans la cour
Points de rafraîchissement et de glaces dédiés, au cœur de la cour privée avec piscine.
Terrasses en toiture avec pergolas
Pergolas en bois éclairées, oliviers en pots et loggias avec vue sur le coucher de soleil.
Promenade le long de la rivière Dalaman
Sentiers piétonniers paysagers et espaces verts luxuriants le long de l’eau.
Parkings extérieurs et couverts
Places de stationnement dédiées aux résidents et aux clients des commerces de rue.
Sécurité et accueil 24h/24
Résidence sécurisée, systèmes d’accès intelligents et gestion professionnelle du site.
Position VIP à 4 km de l’aéroport
Accès direct en seulement 5 minutes à l’aéroport international de Dalaman.
Urbanisme et tableau récapitulatif
Plan directeur officiel
179 unités & 9 053 m² d’emsal total.
Répartition complète des paramètres de la parcelle, des surfaces brutes de construction et de la distribution des unités résidentielles et commerciales.
Paramètres d’urbanisme de la parcelle 181/2
Données officielles de planification municipale
| Paramètre | Coefficient | Surface totale |
|---|---|---|
| Superficie de la parcelle | 181/2 | 7.545,22 m² |
| KAKS (coefficient d’occupation des sols) | 1,20 | 9.054,26 m² |
| Surface additionnelle (+30 %) | +30% | 2.716,28 m² |
| Hauteur maximale (Hmax) | 3 Kat | 10,50 m |
| Volume de construction total | — | 11.770,54 m² |
Répartition des unités et commerces
Unités résidentielles, commerces de rue et kiosques de la cour
| Catégorie | Quantité | Emsal total |
|---|---|---|
| Studios 1+0 (standard et angle) | 42 Adet | 1.067,31 m² |
| Résidences 1+1 (standard et angle) | 77 Adet | 3.390,35 m² |
| Appartements et duplex 2+1 (A, B, C) | 58 Adet | 3.785,63 m² |
| Grands duplex penthouse 3+1 | 2 Adet | 209,10 m² |
| Boutiques et restauration sur rue | 541 m² | 541,00 m² |
| Kiosques de la cour | 2 Adet | 60,00 m² |
| TOTAL DES UNITÉS INDÉPENDANTES | 179 B.B | 9.053,40 m² |
Connectivité
Carrefour privilégié
À quelques minutes de l’aéroport et des baies turquoise.
Situé au bord de la rivière Dalaman, il relie directement les vols internationaux aux eaux cristallines de Göcek et Sarıgerme.
Aéroport de Dalaman
5 min, plaque tournante des vols directs
Rivière Dalaman
Directement le long de la promenade fluviale
Plage de Sarıgerme
Littoral aux sables dorés
Marina de Göcek
Haut lieu de voile mondialement connu
Dalyan et İztuzu
Tombeaux royaux et plage protégée
Fethiye
Centre-ville côtier et front de mer
Questions et réponses
Informations transparentes
Tout ce que vous souhaitez savoir.
Réponses clés du projet concernant le partenariat, les unités, les espaces commerciaux et l’investissement anticipé.
Qui est le promoteur du projet Motto Prive Dalaman ?
Motto Prive Dalaman est développé en partenariat entre DEV Group et Atayıldız (DEV × ATAYILDIZ).
Quelle est la taille de la parcelle et le nombre total d’unités ?
Situé sur une parcelle de 7 545,22 m² (Îlot 181/2), le projet comprend 179 unités résidentielles indépendantes, 541 m² de commerces sur rue et 2 kiosques de cour.
À quelle distance se trouve le projet de l’aéroport et des marinas ?
Il est idéalement situé à seulement 4 km (5 minutes) de l’aéroport international de Dalaman, à 12 minutes de la plage de Sarıgerme et à 15 minutes du port de plaisance de Göcek.
Quelles configurations d’appartements sont disponibles ?
La résidence propose des studios (standard et d’angle), des appartements 1+1, des 2+1, des duplex 2+1 avec terrasses privées, ainsi que de grands duplex 3+1 en toiture.
Quels équipements et espaces communs sont inclus ?
Une grande piscine centrale, des kiosques au bord de la piscine, des terrasses de bronzage, des allées paysagères, des commerces au rez-de-chaussée et des terrasses en toiture avec pergolas.
Quels types de commerces seront présents en façade sur rue ?
541 m² d’espaces en façade dédiés à des cafés artisanaux, boulangeries gourmandes, épiceries fines et restaurants méditerranéens.
Comment l’architecture climatique et le sens du vent ont-ils été étudiés ?
La composition en 4 blocs capte les brises rafraîchissantes du sud-ouest en été directement vers la cour de la piscine, tout en se protégeant des vents hivernaux et en maximisant l’ensoleillement au sud.
Comment puis-je m’inscrire aux opportunités de pré-lancement ?
Les préinscriptions et les consultations privées pour investisseurs sont ouvertes. Vous pouvez contacter directement nos conseillers commerciaux par WhatsApp ou par téléphone.
DEV × ATAYILDIZ · MOTTO PRIVE DALAMAN
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Motto Prive Dalaman
DEV × ATAYILDIZ
Dalaman, Muğla (181/2)
0532 305 87 89